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AMBARES ET LAGRAVE 33440
Appartement à vendre 3 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)
-
bathrooms
1
-
area
84 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AMBARES ET LAGRAVE
Appartement 3 pièces 84 m² Ambarès-et-Lagrave
Dans une petite copropriété confidentielle de seulement deux lots, cet appartement à l'étage séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse de 50 m², ouverte sur une cuisine pensée pour recevoir. Deux chambres de 13 m² et 14 m² chacune, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un balcon en façade avant et un jardinet privatif d'environ 15 m² apportent ce supplément extérieur rare en appartement.
Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible gainable, une toiture entièrement refaite et un parking sécurisé à portail électrique pour deux véhicules.
Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.960679
Dans une petite copropriété confidentielle de seulement deux lots, cet appartement à l'étage séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse de 50 m², ouverte sur une cuisine pensée pour recevoir. Deux chambres de 13 m² et 14 m² chacune, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un balcon en façade avant et un jardinet privatif d'environ 15 m² apportent ce supplément extérieur rare en appartement.
Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible gainable, une toiture entièrement refaite et un parking sécurisé à portail électrique pour deux véhicules.
Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.960679
Additional information :
Total price including fees 175 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 84 m2 for sale in AMBARES ET LAGRAVE
33440 AMBARES ET LAGRAVE
Features of this property :
| 340 938 625 722 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 84,14 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 175 000 € |
220
8
Estimated annual energy costs of the property
Between 1710 € and 2380 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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BORDEAUX 33000
650 000€
- 3 br
- 107 m²
- 4 bedrooms
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